来自日照置业网数据中心据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。日照2016年9月样本平均价格为5959元/㎡，环比涨跌-0.58%，同比上涨4.32%。

2016年9月百城新建住宅价格指数日照地区数据

从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加13个，其中涨幅在1%以上的城市有38个，与上月增加2个；本月价格环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1%以上的城市有6个，较上月增加4个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。

整体来看，9月楼市在8月房价涨幅明显加快后，热点城市政策收紧力度加强，南京、杭州、郑州、、昆山、济南、北京、天津等城市相继出台调控政策。需求端方面，通过限购、限贷等措施抑制投资投资需求；供求端方面，通过加大供应，限房价地价、严格预售监管等手段缓解供求矛盾。政策收紧预期影响下，购房者抓住政策出台前的窗口期，积极入世，将部分城市成交量推向小高峰。

展望未来，房价过快上涨不利于市场平稳持续发展，在楼市热度不断传导的背景下，未来或将有更多城市加入政策收紧行列，政策力度也将不断强化。价格方面，部分热点城市仍存在一定的供不应求矛盾，而短期内供应增长有限，为房价调控带来的压力，但在地方政府一系列收紧政策影响下，有望一直部分投资投机需求，房价涨幅将逐步趋稳。 

2016年9月百城新建住宅价格指数山东地区数据（按环比涨跌幅排序）

与上月相比，2016年9月，山东省内城市住宅价格环比2016年8月下跌的城市个数增加了3个；本月价格环比上涨的城市数量增加3个，涨幅在1%以上的城市减少1个，本月为济南和青岛；涨幅最高的依然为济南，相较上月更高，环比涨幅达4.18%；青岛涨幅紧随其后，为1.32%；其中涨幅排名波动最大的为东营，从上月的环比涨幅为0.42%，到本月环比涨幅-2.04%。与济南等二线城市涨幅强劲势头相比，省内其地区显现势头不足。总体来看，不仅是济南等二线城市保持强劲势头，山东省内房价显现整体上涨趋势，继续保持平稳上涨状态。

日照2015年9月-2016年9月份商品住宅均价走势表（元/㎡）

整体来看，日照楼市9月价格下降，成交可观，面对到来的“金九银十”的黄金期，各开发商会抓住销售旺季节点推出各种优惠，楼市成交值得期待。